合生创展首次出海 1.135亿美元收购纽约一物业

合生创展首次出海 1.135亿美元收购纽约一物业
(记者 段文平)据合生创展12月3日布告发表,该企业收买一宗坐落美国纽约的物业,现金价值为1.135亿美元。该现金价值可作常规性房地产调整,并视乎基金出资进行与否及基金出资的金额(如进行),可削减的最高金额为150万美元。值得重视的是,该物业是合生创展在我国境外的首个出资项目。材料显现,该物业为一幅坐落纽约曼哈顿的空位,合生创展拟将其开展为一幢待售的新楼宇,估计包含地下两层(用于建筑便当设备及储藏室)及地面上34层(一层作为住所大堂及零售,其他楼层为包含200户住所单位的住所),总建筑面积约为18.331万平方英呎,算计17030平方米。该开展项意图出资本钱约为2.25亿美元,估计将分别由银行贷款(约60%)及本集团内部资源(约40%)供给资金。关于收买物业意图,合生创展表明,集团的物业出资规模仅限于我国,期望将物业出资规模拓展至全球,经过出资中心城市的优质物业项目,优化集团的财物装备并为其带来报答。公司信任进入美国房产商场能够从地域上涣散本集团出资区域和发明一个包含我国以外当地财物的出资组合,意料收买事项可树立一个根底,让集团在有恰当的时机时在美国扩张。

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